FAQ: Wie funktioniert Mieterstrom?

Mieterstrom ist Strom, der direkt am Gebäude erzeugt und an die Mieter im selben Gebäude oder Quartier geliefert wird. Häufig kommt der Strom aus einer Photovoltaikanlage auf dem Dach.

Die Photovoltaikanlage erzeugt Strom auf dem Dach. Dieser Strom wird zuerst im Gebäude genutzt. Reicht der Solarstrom nicht aus, wird automatisch zusätzlicher Strom aus dem Netz bezogen.

Strom, der nicht direkt im Haus verbraucht wird, kann ins öffentliche Netz eingespeist werden. Dafür erhält der Betreiber eine Einspeisevergütung.

Nein. Die Teilnahme am Mieterstrommodell ist freiwillig. Mieter können selbst entscheiden, ob sie den angebotenen Stromtarif nutzen möchten.

Mieter können lokal erzeugten Solarstrom nutzen, ohne selbst eine eigene Photovoltaikanlage kaufen zu müssen. Oft ist der Mieterstromtarif attraktiver als ein normaler Haushaltsstromtarif.

Eigentümer nutzen die Dachfläche wirtschaftlich, steigern die Attraktivität der Immobilie und können einen Beitrag zur Energiewende leisten.

Die Abrechnung erfolgt über ein Messkonzept mit geeigneten Zählern. Dabei wird erfasst, wie viel Solarstrom direkt verbraucht, wie viel Netzstrom bezogen und wie viel Strom eingespeist wurde.

In vielen Fällen ist ein angepasstes Messkonzept notwendig. Je nach Gebäude und bestehender Zähleranlage können zusätzliche oder neue Zähler erforderlich sein.

Ja. Mieterstrom kann auch für Wohnungseigentümergemeinschaften interessant sein. Wichtig ist eine klare technische, wirtschaftliche und vertragliche Struktur.

Das hängt von Dachfläche, Stromverbrauch, Anzahl der Wohneinheiten, Zählerschrank, Eigenverbrauch und Abrechnungsmodell ab. Besonders interessant ist Mieterstrom oft bei Gebäuden mit mehreren Parteien und hohem Tagesverbrauch.

Ja. Besonders sinnvoll ist Mieterstrom in Kombination mit Wärmepumpe, Allgemeinstrom, Batteriespeicher oder Ladeinfrastruktur. Dadurch kann mehr Solarstrom direkt im Gebäude genutzt werden.

Betreiber kann der Eigentümer, eine Betreibergesellschaft oder ein externer Dienstleister sein. Das passende Modell hängt vom Gebäude, den steuerlichen Fragen und dem gewünschten Aufwand ab.

Mieterstrom ist komplexer als eine einfache PV-Anlage auf einem Einfamilienhaus. Mit einem passenden Messkonzept, klaren Verträgen und professioneller Abrechnung ist es jedoch gut umsetzbar.

Sinnvoll sind ein Foto des Zählerschranks, der Jahresstromverbrauch, Anzahl der Wohneinheiten, Dachfläche, Lageplan, vorhandene Zählerstruktur und Informationen zu Allgemeinstrom, Wärmepumpe oder Wallboxen.